2013.4.12[KB경영연구소] 1인가구를 위한 소형주택시장의 다변화.pdf
KB경영연구소는 보고서를 통해 국내 1인가구 추이 및 거주 특징을 살펴보고, 해외 사례를 통해 시사점을 도출하였다.
- 최근 젊은 1인가구의 증가로 그들이 선호하는 수도권 소형 주택 및 임대주택의 수요가 증가하고 있음. 하지만 수도권 지역의 높은 주택가격 및 전세가격을 감안한다면, 1인가구를 위한 맞춤형 소형임대주택의 다변화가 요구되고 있는 시점임.
- 일본의 경우 급증하는 1인가구를 위해 소형 임대주택시장이 활성화되어 있는데, 컴팩트 맨션, 코하우징, 쉐어하우스 등 다양한 소형임대주택 유형이 등장하면서 1인가구의 새로운 주거모델로 부각되고 있음.
- 1인가구의 빠른 증가는 '솔로이코노미'라는 새로운 소비시장을 형성하면서 소비재 시장 뿐 아니라 주택시장에서도 변화를 주도하고 있음. 국내 1인가구의 소득수준별 주택에 대한 니즈를 감안하여 맞춤형 소형주택 등 차별화된 소형주택 공급이 필요한 시점임.